SERVIZI

SERVIZI DI PROGETTAZIONE

- STUDIO DI FATTIBILITA' 

  - ANALISI ECONOMICHE INVESTIMENTO

 ( elaborazione Business Plan , presentazione Progetto investimento per finanziamento Attività imprenditoriali )

  - ANALISI URBANISTICHE ( Piano regolatore e Norme Urbanisiche )

  - RILIEVI E SONDAGGI

 - PROGETTAZIONE 

  - ARCHITETTONICA edilizia Residenziale, Negozi, Hotels, Edifici Commerciali, Ospedali,                                               Urbanistica 

  - ESECUTIVA 

  - CRONOPROGRAMMA LAVORI ( Diagramma di Gantt )

  - COMPUTI METRICI ESTIMATIVI ( Primus )

REALIZZAZIONE

  - PROPERTY MANAGEMENT

  - DIREZIONI LAVORI

(Verifica della rispondenza delle opere eseguite alle prescrizioni di contratto e alle regole della buona esecuzione, certificazione degli avanzamenti dei lavori ai fini della fatturazione e per le analisi di controlli e di eventuali ritardi ). 

PRATICHE EDILIZIE

- C.I.L.A. attività edilizia libera previa comunicazione inizio lavori asseverata (Rif.art.6 c. 2 lett. a),e-bis) e c.4 N.T.A. di P.R.G. T.U.E.)

- S.C.I.A. attività edilizia soggetta a segnalazione certificata di inizio attività (Rif. art.22 c.1,2, art.23,art. 137 T.U.E. , art.5 c 2 lett b) c) D.L. 70/2011.

 - D.I.A. attività edilizia soggetta a denuncia di inizio attività (Rif.art.22 c.3 T.U.E.)

- P.d.C. attività edilizia soggetta a permesso di costruire (Rif.art.10 T.U.E.)

- CONSULENZA TECNICA DI PARTE (CTP)

 ( Incarico peritale Settore Edilizia-Strutturale , Affiancamento il Consulente Tecnico di Ufficio (CTU)

ADEMPIMENTI TECNICI

- DOCUMENTO DI VALUTAZIONE DEI RISCHI DVR

Valutazione dei rischi derivanti dalle attività di lavoro ed elaborazione del conseguente documento di valutazione dei rischi ai sensi degli art.17 e 28 del D.Lgs 81/08.

- NULLA OSTA TECNICO - SANITARIO

 Verifica dell'attuazione degli adempimenti documentali previsti dalla normativa vigente :N.O.T.S.

- PSC (PIANO SICUREZZA CANTIERI)

- CSP (COORDINATORE PER LA SICUREZZA IN FASE DI  PROGETTAZIONE)

- CSE (COORDINATORE PER LA SICUREZZA IN FASE DI ESECUZIONE)

ANTINCENDIO

- SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI INIZIO ATTIVITA' (SCIA)

Assistenza progettuale per l'ottenimento del parere di conformità dei progetti alla normativa e ai criteri tecnici di prevenzione incendi,ai sensi del DPR 01/08/2011 n.151.

- VALUTAZIONE RISCHIO INCENDIO

Individuazione di ogni pericolo di incendio (sostenze infiammabili e facilmente combustibili , sorgenti di innesco,ecc);riduzione del rischio di incendio; valutazione del rischio residuo di incendio; verifica dell’adeguatezza delle misure di sicurezza esistenti;individuazione dei lavoratori e di altre persone presenti nel luogo di lavoro esposte a rischi di incendio; individuazione delle misure relative ai percorsi di fuga; individuazione delle misure per la rilevazione e l’allarme incendio; scelta delle attrezzature ed impianti di estinzione degli incendi (DM 10.3.98).

- PLANIMETRIE DELLE VIE DI FUGA

Elaborazione delle planimetrie dei luoghi e le istruzioni da seguire in caso di emergenza.

- PIANI DI EMERGENZA

I piani di emergenza includono le caratteristiche distributive dei luoghi di lavoro con particolare riferimento alle vie di esodo; il sistema di rilevazione e di allarme incendio; il numero delle persone presenti e l’ affollamento massimo previsto; il numero di addetti all’attuazione e al controllo del piano e all’assistenza per l’evacuazione; il livello di informazione e formazione fornito ai lavoratori; i doveri del personale di servizio incaricato di svolgere mansioni per l’ antincendio e relative responsabilità; gli incontri periodici con tutto il personale sulle procedure da attuare; le misure specifiche per i lavoratori esposti a rischi particolari; le misure specifiche per le aree ad elevato rischio di incendio; le procedure per richiedere l’intervento dei Vigili del Fuoco e per fornire loro le indicazioni tecniche necessarie per la pianificazione dell’intervento e la necessaria assistenza.

- VERIFICA CONFORMITA' URBANISTICA ED EDILIZIA

- VERIFICA STATO TECNICO IMMOBILE

- FATTIBILITA' INVESTIMENTO

- ANALISI DI MERCATO ACQUISTO IMMOBILIARE

- ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE)

- PRATICHE CATASTALI

VOLTURA CATASTALE

VARIAZIONE CATASTALE (ACCATASTAMENTO)

INSERIMENTO IN MAPPA

VISURA CATASTALE

NUOVO ACCATASTAMENTO

ISTANZA CATASTALE

- RENDER FOTOREALISTICI (V-RAY)

- ASSISTENZA SCELTA MATERIALI (NUOVA COSTRUZIONE/RISTRUTTURAZIONE)

- PARTNERSHIP ACQUISTO E SCELTA MARMO